Administrar condomínios nos dias de hoje não é apenas uma atividade de mera contabilidade, mas sim uma tarefa de administração e gerenciamento que exige conhecimentos econômicos, fiscais, jurídicos e até mesmo sociológicos.

A Coelho & Lima Ltda. possui esse perfil, construído com competência e dedicação ao longo dos mais de 25 anos de atuação no Mercado Imobiliário. Liderada por profissionais especializados e competentes nas áreas de gerenciamento de condomínios, recursos humanos, cobrança, contabilidade e assistência jurídica.

Nosso maior interesse é buscar sempre uma eficiente prestação de serviços que é comprovada pelos clientes atendidos pela empresa.

• ATENDIMENTO PERSONALIZADO
• OTIMIZAÇÃO DO QUADRO DE FUNCIONÁRIOS
• COBRANÇA DE INADIMPLENTES EFICIENTE
• HONORÁRIOS ADMINISTRATIVOS JUSTOS

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Com profissionais especializados em Administração de Condomínios para atender seu condomínio da melhor forma, disponibilizamos um Gerente de Atendimento que lhe dará atenção personalizada e está preparado para apresentar soluções às situações apresentadas no dia a dia do Condomínio.


Com departamento jurídico próprio, nossos advogados são capacitados e especializados em Direito Imobiliário.
Proporcionando ao seu Condomínio uma cobrança ágil de inadimplentes, o que acarreta um baixo índice de inadimplência, atuando também na área trabalhista disponibilizando pareceres e opiniões sobre questões legais e atuando em processos jurídicos.


Oferecemos um departamento altamente especializado e qualificado que permite uma seleção e recrutamento de funcionários criteriosa e com absoluto rigor, minimizando assim a rotatividade e os custos de seu Condomínio com folha de pagamento.


Nosso departamento de cobrança adota a estratégia insistente de contatos pessoais via telefone, antes de cobrança judicial, o que proporciona um baixo índice de devedores.


Com profissionais especializados, as previsões orçamentárias objetivam corresponder à realidade dos Condomínios, confeccionando mensalmente e enviando ao Corpo Diretivo a pasta de prestação de contas com balancetes e demonstrativos por contas, relação de despesas, pendências e recebimentos.
Todos os balancetes são feitos conjuntamente com a conciliação bancária, fazendo com que a Conta Bancária do Condomínio esteja sempre fácil de ser entendida e de acordo com o balancete.
Tomamos todos os cuidados necessários para que nossos balancetes sejam elaborados de forma completa e técnica contábil, sem deixarem de ser transparentes e de fácil entendimento.
A Pasta de Prestação de Contas é entregue até dia 15 de cada mês, impreterivelmente.


O seu Condomínio contará com uma página na internet, onde o condôminio terá acesso às informações como: emissão de boleto; circulares; regulamento interno; atas; solicitação de uso de salão de festas, etc.


Toda movimentação financeira do seu Condomínio será feita em conta corrente individual em nome do próprio Condomínio. Os recursos excedentes serão aplicados e sempre na própria conta do Condomínio com a expressa autorização do Síndico.
Através de empenho em negociação com bancos, a Coelho & Lima Ltda. proporciona as melhores tarifas bancárias para nossos Condomínios.


Os honorários serão sempre definidos mediante acordo, procurando oferecer ao seu Condomínio um custo compatível com a estrutura oferecida.