Coelho & Lima Ltda Imóveis e Condomínios
Coelho & Lima Ltda Imóveis e Condomínios - 8794-J
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(11) 5052-3907
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MOEMA - APARTAMENTO EM PRÉDIO MODERNO COM 3 SUÍTES

Ref: 2028
APARTAMENTO, FORA DE ROTA, ALTO PADRÃO, COM 158M2, 03 VAGAS E DEPÓSITO. LIVING AMPLO PARA 03 AMBIENTES COM LAVABO E TERRAÇO GOURMET (CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA). 03 SUÍTES COM ARMÁRIOS E AR CONDICIONADO. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO!

Apartamento, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 158,00 m² de área útil, 276,00 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda e locação. Al. dos Aicás - Moema, São Paulo (SP)

APARTAMENTO
- Al. dos Aicás, 340 (Moema)
- Ed. Terrazza Maggiore
- 158,07m2 de área útil
- 03 vagas determinadas, fixas e demarcadas
- 01 depósito privativo
- Hall e Elevador privativo com sistema de segurança
- Living para 03 ambientes
- Terraço com: Churrasqueira / forno de pizza / envidraçamento
- Lavabo
- Corredor íntimo com armário
- 03 amplas suítes, com armários e WCs com janelas
- Suíte Master com Closet, Sacada e Ar condicionado
- Cozinha, com copa integrada e janelas, totalmente equipada (cooktop, coifa, forno de convecção, microondas, geladeira side-by-side e lava louças)
- Área de serviço ampla, com janelas, e equipada com lava e seca roupas
- Dependência de serviço com banheiro
- Piso do Living, corredor e suíte em madeira recém revitalizada (raspagem, calafetação e verniz Loba semi brilho)
- Pintura nova em todo o apartamento
- Ótima incidência solar

CONDOMÍNIO
- Ed. Terrazza Maggiore
- Construído em 2005
- Empreendimento da Nível
- Guarita de Segurança blindada
- Hall privativo para cada final de apartamento
- Gerador
- Vaga para visitantes

LAZER COM:
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Sauna
- Playground
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos

REGIÃO
- Moema Índios
- Fora da Rota dos aviões
- Ruas arborizadas
- Região residencial mas com serviços
- Grande variedade de restaurantes
- Mercados
- Farmácias
- Academia
- Serviços
- Cafés
- Docerias
- Escolas

Medidas

Área Total - 276,00 m² Área Privativa - 158,00 m² Área Útil - 158,00 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.940.000,00 Preço a Vista - R$ 2.940.000,00 IPTU - R$ 1.132,00 Taxa Condominial - R$ 2.434,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 13.900,00 IPTU - R$ 1.132,00 Taxa condominial - R$ 2.434,00 Observações - Valores sujeitos a alterações