Ligamos para você
Administração de Condomínios

Administrar condomínios nos dias de hoje não é apenas uma atividade de mera contabilidade, mas sim uma tarefa de administração e gerenciamento que exige conhecimentos econômicos, fiscais, jurídicos e até mesmo sociológicos.

A Coelho & Lima Ltda. possui esse perfil, construído com competência e dedicação ao longo dos mais de 25 anos de atuação no Mercado Imobiliário. Liderada por profissionais especializados e competentes nas áreas de gerenciamento de condomínios, recursos humanos, cobrança, contabilidade e assistência jurídica.

Nosso maior interesse é buscar sempre uma eficiente prestação de serviços que é comprovada pelos clientes atendidos pela empresa.



• ATENDIMENTO PERSONALIZADO
• OTIMIZAÇÃO DO QUADRO DE FUNCIONÁRIOS
• COBRANÇA DE INADIMPLENTES EFICIENTE
• HONORÁRIOS ADMINISTRATIVOS JUSTOS





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Gerência Administrativa
Com profissionais especializados em Administração de Condomínios para atender seu condomínio da melhor forma, disponibilizamos um Gerente de Atendimento que lhe dará atenção personalizada e está preparado para apresentar soluções às situações apresentadas no dia a dia do Condomínio.


Departamento Jurídico
Com departamento jurídico próprio, nossos advogados são capacitados e especializados em Direito Imobiliário.
Proporcionando ao seu Condomínio uma cobrança ágil de inadimplentes, o que acarreta um baixo índice de inadimplência, atuando também na área trabalhista disponibilizando pareceres e opiniões sobre questões legais e atuando em processos jurídicos.


Recursos Humanos
Oferecemos um departamento altamente especializado e qualificado que permite uma seleção e recrutamento de funcionários criteriosa e com absoluto rigor, minimizando assim a rotatividade e os custos de seu Condomínio com folha de pagamento.


Cobrança
Nosso departamento de cobrança adota a estratégia insistente de contatos pessoais via telefone, antes de cobrança judicial, o que proporciona um baixo índice de devedores.


Contabilidade
Com profissionais especializados, as previsões orçamentárias objetivam corresponder à realidade dos Condomínios, confeccionando mensalmente e enviando ao Corpo Diretivo a pasta de prestação de contas com balancetes e demonstrativos por contas, relação de despesas, pendências e recebimentos.
Todos os balancetes são feitos conjuntamente com a conciliação bancária, fazendo com que a Conta Bancária do Condomínio esteja sempre fácil de ser entendida e de acordo com o balancete.
Tomamos todos os cuidados necessários para que nossos balancetes sejam elaborados de forma completa e técnica contábil, sem deixarem de ser transparentes e de fácil entendimento.
A Pasta de Prestação de Contas é entregue até dia 15 de cada mês, impreterivelmente.


Acesso à Internet
O seu Condomínio contará com uma página na internet, onde o condôminio terá acesso às informações como: emissão de boleto; circulares; regulamento interno; atas; solicitação de uso de salão de festas, etc.


Conta Corrente Individual
Toda movimentação financeira do seu Condomínio será feita em conta corrente individual em nome do próprio Condomínio. Os recursos excedentes serão aplicados e sempre na própria conta do Condomínio com a expressa autorização do Síndico.
Através de empenho em negociação com bancos, a Coelho & Lima Ltda. proporciona as melhores tarifas bancárias para nossos Condomínios.


Honorários Administrativos
Os honorários serão sempre definidos mediante acordo, procurando oferecer ao seu Condomínio um custo compatível com a estrutura oferecida.






Coelho & Lima Ltda Imóveis e Condomínios - 8794-J

imoveis@coelhoelima.com.br

(11) 5052-3907

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